Za opravljanje dejavnosti v stanovanju ni potrebno posebno dovoljenje občine. Pogoje za opravljanje dejavnosti v stanovanju predpisuje Stanovanjski zakon, ki določa:
- dejavnost mora biti takšna, da se lahko opravlja v delu stanovanja (torej ohranja stanovanje kot prostor svojo funkcijo),
- pri uporabi stanovanja za opravljanje dejavnosti ne sme iti za spremembo namembnosti stanovanja skladno s predpisi o graditvi objektov in ne za spremembo rabe.
- da dejavnost ne sme motiti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj in ne povzroča čezmerne obremenitve skupnih delov večstanovanjske stavbe,
- da mora etažni lastnik za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja pridobiti soglasja lastnikov, ki imajo več kakor tri četrtine solastniških deležev, vključujoč soglasja lastnikov vseh posameznih delov, katerih zidovi ali stropi mejijo z njegovo stanovanjsko enoto.
- da se mora na začetku opravljanja dejavnosti o tem obvestiti upravnika.
- da pravica do opravljanja dejavnost ne preide na pravnega naslednika v primeru prenosa etažne lastnine.
Te določbe veljajo tudi za najemnika, ki pa mora pridobiti še dovoljenje lastnika oziroma najemodajalca. Če se opravlja dejavnost v nasprotju z navedenimi pogoji, lahko stanovanjski inšpektor prepove delo.